الإفلاس - بعد إعلان الإعسار المالي قانونًا. هناك نوعان من الإفلاس - التصفية ، حيث يتم تسوية ديونك (الإعفاء منها) وإعادة التنظيم ، حيث تزود المحكمة بخطة لكيفية نيتك لسداد ديونك.
الضمانات - الممتلكات المقبولة كضمان لقرض أو التزام آخر.
وكالة التحصيل - شركة يستأجرها الدائن لتحصيل الديون المستحقة عليها.
عقد - اتفاق بين طرفين أو أكثر ، وعادة ما يكون مكتوبًا ونافذاً بموجب القانون.
Cosigner - للمصادقة على (توقيع شخص آخر) ، كاتفاقية قرض أو عقد إيجار أو طلب ائتمان. إذا لم يدفع المدين الأساسي ، يكون cosigner مسؤولاً مسؤولية كاملة عن القرض أو الدين.
مكتب الائتمان - منظمة تتقدم إليها الشركات التجارية للحصول على معلومات ائتمانية عن العملاء المحتملين.
تقرير الائتمان - حساب تاريخك الائتماني ، أعده مكتب الائتمان. سيحتوي تقرير الائتمان على السجل الائتماني ، مثل ما تدين به لمن وما إذا كنت تقوم بالدفع في الوقت المحدد ، بالإضافة إلى السجل الشخصي ، مثل عناوينك السابقة وسجل التوظيف وأي دعاوى قضائية شاركت فيها.
دائن - شخص أو كيان (مثل بنك) مدين له بدين.
مدين - شخص أو كيان (مثل بنك) مدين بالمال.
نسبة الدين إلى الدخل - يستخدم معظم مقرضي الرهن العقاري هذه النسبة لتحليل رفاهك المالي. يتم احتسابها باستخدام دينك الشهري مقسومًا على دخلك الشهري. كلما انخفضت النسبة المئوية ، كانت صورتك المالية أفضل. هذا غالبا ما يشار إليه على أنه الجدارة الائتمانية.
افتراضي - عدم دفع المال عند استحقاقه. يحدث التخلف عن سداد الرهن العقاري أو القرض عندما تفشل في سداد مدفوعات القرض في الوقت المحدد ، أو تفشل في الحفاظ على تأمين كافٍ أو تنتهك بعض الأحكام الأخرى لاتفاقيتك مع شركة الرهن العقاري / القرض.
إبراء ذمة (ديون) - شطب محكمة لديون شخص أو شركة تقدمت بطلب للإفلاس.
الديون غير القابلة لإعادة الشحن - الديون التي يمكن محوها عن طريق الإفلاس.
دفعة مقدمة - دفعة نقدية يقوم بها المشتري عند شراء عقار.
حقوق الملكية - تؤدي الزيادة في قيمة منزلك أو انخفاض مبلغ القرض على منزلك إلى خلق حقوق ملكية. حق الملكية هو الفرق بين ما هو مستحق على منزلك وقيمة البيع. سيسمح لك معظم مقرضي حقوق الملكية باقتراض ما يصل إلى 80٪ من هذه القيمة.
Fair Isaac and Company - Fair Isaac هي الشركة المسؤولة عن إنشاء درجة FICO الشهيرة. يتم إنشاء هذه النتيجة المكونة من ثلاثة أرقام باستخدام معلومات من تقرير الائتمان الخاص بك وتتراوح بين 300-850.
التعويق - البيع القسري للممتلكات لسداد قرض تخلف عنه مالك العقار.
حجز - أمر محكمة يوجه طرفًا ثالثًا لديه أموال أو ممتلكات مملوكة للمدعى عليه بحجبها والمثول أمام المحكمة للرد على الاستفسارات.
فترة السماح - الفترة الزمنية التي لا يُطلب منك خلالها سداد مدفوعات دين.
الضامن - الشخص الذي يقدم تعهدًا ملزمًا قانونًا إما بسداد ديون شخص آخر أو أداء واجب شخص آخر إذا تخلف هذا الشخص عن الوفاء أو فشل في الأداء.
الفائدة - عمولة تدفعها للبنك أو لدائن آخر لإقراضك المال أو تقديم الائتمان لك. تحسب عادة كنسبة مئوية من الرهن العقاري أو القرض.
Lien - الحق في الحصول على ممتلكات المدين وحيازتها أو بيعها كضمان أو دفع مقابل دين أو واجب.
توحيد القرض - دمج عدد من القروض في قرض واحد جديد. عادة ما يتم ذلك للحصول على شروط أكثر ملاءمة ، على سبيل المثال أقساط السداد منخفضة التكلفة أو وقت أطول للدفع.
أصل - مبلغ من المال المستحق كدين ، يتم على أساسه احتساب الفائدة. إذا اشتريت عنصرًا مقابل 100 دولار على بطاقتك الائتمانية ، فسيكون هذا هو الرصيد الأساسي.
إعادة الحيازة - أخذ الدائن للممتلكات التي تم التعهد بها كضمان لقرض.
الدين المضمون - الدين الذي يمتلك الدائن حق الامتياز عليه. سيكون قرض السيارة مثالاً للديون المضمونة.
المدة - الوقت اللازم لسداد القرض.
الدين غير المضمون - دين غير مرتبط بأي بند من بنود الممتلكات. ديون بطاقات الائتمان هي مثال على الديون غير المضمونة.
ZZZZZZ