: تحديد المصطلحات المصرفية المشتركة المؤلف: جون موسي

البنوك هي واحدة من أهم الصناعات في العالم اليوم ... يتدفق اقتصاد كل بلد في العالم من خلال البنوك والمؤسسات المالية المختلفة الموجودة في العالم.

ومع ذلك ، هناك أوقات قد تبدو فيها بعض المصطلحات المستخدمة في البنوك والصناعة المصرفية مربكة بعض الشيء لأولئك الذين ليسوا متأكدين تمامًا من كيفية عملهم.

ستجد أدناه قائمة بالخدمات والمصطلحات المصرفية الشائعة ، التي تم تجميعها لمساعدتك في اتخاذ قراراتك المصرفية في حالة وجود بعض المصطلحات التي لا تعرفها.

تشيكينج

تعد حسابات الشيكات من أكثر أنواع الحسابات المصرفية شيوعًا في العالم ، ولكن هناك بعض الأفراد الذين قد لا يكونوا متأكدين تمامًا من كيفية عمل عملية كتابة الشيكات. في الأساس ، الشيك هو شكل من أشكال العقد بين الفرد والمتلقي ... يتم تقديم الشيك إلى بنك المستلم ، ويتم تحويل قيمته من حساب الكاتب إلى حساب المستلم.

مدين

تعمل بطاقات الخصم على نفس أساس الشيك ، وتحول الأموال من حساب يحتفظ به المستخدم وحساب لدى شركة أو فرد. على عكس الشيكات ، تستخدم بطاقة الخصم معالجات بطاقات الائتمان ولا تتطلب نفس مقدار الوقت الذي تستغرقه كتابة الشيكات. بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد أي شيكات لكتابتها ولا يوجد دفتر شيكات لتحمله.

اهتمام

الفائدة هي مصطلح يمكن أن يكون له معنيان ، اعتمادًا على نوع الخدمة المصرفية المستخدمة جنبًا إلى جنب. عند استخدامها مع حسابات التوفير أو الشيكات أو حسابات سوق المال ، فإن الفائدة هي المبلغ الذي يتم دفعه لك شهريًا بناءً على الرصيد الذي لديك. بالنسبة للقروض وبطاقات الائتمان وغيرها من الخدمات المماثلة ، فإن الفائدة هي رسوم إضافية تدفعها وتضاف إلى الرصيد الشهري لديونك.

معدل النسبة المئوية السنوي

يتم استخدام معدل النسبة المئوية السنوية ، أو APR ، عند تحديد الفائدة على بطاقات الائتمان. يعتمد معدل الفائدة السنوية على أسعار الفائدة الوطنية والمعدلات الأخرى التي يحددها البنك وتعتمد على التصنيف الائتماني لحامل البطاقة. قد يتقلب معدل الفائدة السنوية الذي تدفعه ، وكلما انخفض ، قلت الفائدة التي يتعين عليك دفعها كل شهر.

عدالة

حقوق الملكية هي تمثيل لمقدار الرهن العقاري الذي تم سداده ... ينظر إليه بعض الناس على أنه المقدار "الذي تملكه" من منزلك أو عقارك. يمكن استخدام هذه النسبة المئوية لمقدار الديون التي تمت تسويتها من الممتلكات الخاصة بك كضمان لبعض أنواع القروض ، ويمكن أن تكون عاملاً مهمًا في إعادة تمويل قرض المنزل.

دفع بالون

السداد البالون هو نوع معين من مدفوعات الرهن العقاري ، ويسمى "الدفع البالوني" بسبب هيكل جدول السداد. بالنسبة للدفعات البالونية ، تكون دفعات السنوات العديدة الأولى أصغر وتستخدم لتقليل إجمالي الدين المتبقي في القرض. بمجرد انقضاء فترة السداد الصغيرة (والتي يمكن أن تختلف ، ولكنها عادة ما تكون 5 سنوات) ، يصبح باقي الدين مستحقًا ... هذه الدفعة النهائية هي التي تُعرف باسم السداد "البالون" ، لأنها أكبر من كل الدفعة السابقة المدفوعات.

اغلاق التكاليف

تكاليف الإغلاق هي تكاليف إضافية مرتبطة بشراء العقارات وبعض العناصر الأخرى عالية القيمة. بمجرد الموافقة على القرض لدفع ثمن الشراء واكتمال جميع الأعمال الورقية ، فإن التكاليف المختلفة المرتبطة بالإيداع والرسوم القانونية والقواسم المشتركة الأخرى مستحقة وقت إتمام الصفقة. في حين أن هناك بعض مقرضي الرهن العقاري الذين لا يتقاضون تكاليف الإغلاق ، إلا أنهم مطلوبون في معظم الحالات.

-

يمكنك إعادة طبع هذه المقالة بحرية بشرط أن تظل السيرة الذاتية للمؤلف التالي (بما في ذلك رابط عنوان URL المباشر) كما هي:

ZZZZZZ